Investiu R$ 300 e vendeu a carta por R$ 26.000.
Aula gravada · 10 minutos
Consórcio não é sorte, é método
Assista até o fim. O botão para agendar a sua análise aparece aqui embaixo.
Análise com a equipe, sem custo e sem compromisso.
Eles achavam que consórcio era só para quem já tem dinheiro, até verem a conta na prática:
Resultados individuais variam conforme grupo, administradora, momento da contemplação e condições de mercado na hora da venda.
EM QUANTO TEMPO VOCÊ PODE TER RESULTADO?
No grupo certo e com a estratégia certa, a contemplação pode vir cedo. Dois casos reais da base:
Investiu R$ 19.900 e vendeu a carta por R$ 81.000.
Você não precisa fazer nenhuma destas coisas
×
Ter dinheiro guardado
O seu desembolso é a parcela. Em grupos certos, metade dela até a contemplação.
×
Pagar juros de financiamento
Consórcio não tem juros. Tem taxa de administração, diluída no prazo do grupo.
×
Ficar torcendo pelo sorteio
Lances fidelidade de 6, 12, 18 e 24 meses colocam quem paga em dia na frente.
×
Virar especialista em consórcio
A equipe analisa o grupo, as modalidades e os próximos passos junto com você.
Quem vai te guiar
Do próprio patrimônio para R$ 300 milhões em crédito sob gestão
O Método INVEX nasceu da operação do casal: comprar imóveis e vender cartas usando consórcio como instrumento financeiro.
Hoje a Merkava aplica o mesmo método com quem chega pela primeira vez, analisando grupo, modalidade e saída antes de qualquer investidor entrar.
“Consórcio não é sorte, é método.”
R$ 300M+em crédito sob gestão
12+anos de mercado
VINÍCIUS DREYER E KAREN FONTALVA Fundadores da Merkava
Conheça o Método INVEX
Administradora certa, grupo certo e modalidade certa. É essa engenharia que a equipe analisa antes de colocar um investidor em qualquer grupo.
Na análise, você sai com o plano montado:
01
O simulador completo
Todos os cenários de contemplação, com o resultado financeiro de cada um antes de você entrar.
02
O grupo certo
Qual administradora e qual grupo permitem pagar meia parcela até a contemplação.
03
A estratégia de lance
Sorteio, lance fixo e os lances fidelidade de 6, 12, 18 e 24 meses.
04
Quantas cotas fazem sentido
Cota única ou várias, conforme o que cabe no seu bolso e o patrimônio que você quer construir.
Do primeiro contato à contemplação
Menos espera. Mais estratégia no papel.
HOJE
Análise sem custo
A equipe entende o seu objetivo, a sua capacidade mensal e o seu prazo.
NA REUNIÃO
O grupo certo
Administradora, grupo e modalidade escolhidos pela estratégia, não pelo acaso.
NOS PRIMEIROS MESES
Estratégia de lance
Lances fidelidade e modalidades extras de contemplação, conforme as regras do grupo.
DEPOIS DE CONTEMPLAR
Escolha a saída
Vender a carta com ágio ou comprar o imóvel e deixar o aluguel assumir as parcelas.
↗
Você decide no final. Se fizer sentido, começa só com as parcelas previstas na estratégia. Se não for o seu momento, simplesmente não começa.
Mesma ferramenta, outro jogo
Veja a diferença na prática
CONSÓRCIO COMO TODO MUNDO FAZ
- × Entra em qualquer grupo
- × Espera o sorteio
- × Precisa juntar dinheiro para o lance
- × Usa a carta só para comprar o próprio bem
- × Ninguém olha a operação depois
MÉTODO INVEX
CONSÓRCIO COMO INVESTIMENTO
- ✓ Grupo escolhido pela estratégia
- ✓ Lances fidelidade e modalidades extras
- ✓ Parte do crédito pode entrar no lance, conforme as regras do grupo
- ✓ Duas saídas: vender com ágio ou alugar
- ✓ Acompanhamento da equipe nos próximos passos
A conta do quadro
Uma matemática que quase ninguém te mostra.
No mercado comum, uma carta de R$ 500 mil sai por volta de R$ 2.800 por mês. No grupo certo, você paga metade até contemplar.
Carta de crédito
R$ 500 mil
Parcela até contemplar
R$ 1.400/mês
Contemplou na parcela 14
R$ 19 mil investidos
Venda com 20% de ágio
R$ 81 mil de lucro
Cenário apresentado na aula. O resultado varia conforme grupo, administradora, momento da contemplação e condições de mercado na hora da venda.
Quanto vale essa análise?
Se uma consultoria assim custasse 1% do crédito analisado
- ✓ Planejamento de R$ 200 mil
R$ 2.000 - ✓ Planejamento de R$ 500 mil
R$ 5.000
Com a equipe da MerkavaSem custoObjetivo, capacidade mensal e prazo analisados, com as estratégias que fazem sentido para o seu perfil.
SEMCUSTOSEM COMPROMISSO
Você decide com segurança
Converse, entenda e decida depois
A análise com a equipe não tem custo. Se fizer sentido, você entra para a base de investidores e começa só com as parcelas previstas na estratégia escolhida. Se não for o seu momento, simplesmente não começa.
Administradoras de consórcio são autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central.
Dúvidas frequentes
Antes de começar, talvez você queira saber...
Preciso ter dinheiro guardado para começar?
Não. O seu desembolso é a parcela. No exemplo da aula, R$ 1.400 por mês em uma carta de R$ 500 mil, porque o grupo permite pagar metade da parcela até o momento da contemplação.
E a metade da parcela que eu deixei de pagar?
Ela é cobrada depois da contemplação. A partir dali você passa a pagar a parcela cheia mais o residual do período em que pagou metade. É exatamente isso que mantém o desembolso baixo na fase em que você ainda está construindo.
Quanto tempo até ser contemplado?
Depende do grupo e da estratégia. Existem sorteio, lance fixo e os lances fidelidade de 6, 12, 18 e até 24 meses, que colocam quem paga em dia na frente. Escolher o grupo certo é o que aumenta a sua probabilidade matemática de contemplar cedo.
Dá mesmo para vender a carta de crédito?
Sim, por transferência de direitos. Quanto menos parcelas pagas, maior a lucratividade da venda. O período útil para vender com lucro passa de 80 meses.
Consórcio é seguro?
Administradoras de consórcio são autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central. O que muda o resultado não é o risco do produto, é a escolha do grupo e a estratégia de contemplação.
A reunião tem algum custo?
Nenhum. É uma conversa de cerca de 1 hora com um especialista, com o simulador aberto, mostrando os cenários na sua realidade. Sem compromisso de contratar.
A decisão é sua
Daqui a alguns anos, qual vai ser a sua história?
Continuar vendo o consórcio como espera
Entrar em qualquer grupo, torcer pelo sorteio e deixar o crédito parado até um dia ser chamado.
Usar o consórcio com método
Escolher o grupo certo, contemplar com estratégia e decidir entre vender com ágio ou alugar.
Todo investidor que você viu aqui precisou começar em algum momento. A equipe não decide por você, mas mostra o que analisar, quais grupos fazem sentido e quais saídas existem para o seu perfil.
✓ Sem custo✓ Sem compromisso✓ Fiscalizado pelo Banco Central